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防水涂料市場是深圳工程與裝修行業(yè)重要的一環(huán)，這一市場一直以來體量大，但是發(fā)聲卻少。2017年5月2 3日，第十五屆中國（深圳）屋面和建筑防水技術(shù)展覽會，第一次來到深圳舉辦展會。這一展會已經(jīng)開辦15年，多年來以北京為據(jù)點。在數(shù)年前仍從屬于大裝修概念下的防水涂料產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過近幾年的爆發(fā)式增長，也迎來自己千億級別的市場“春天”。

防水行業(yè)去年整體升級

在防水涂料行業(yè)，2000年應(yīng)屬于行業(yè)的轉(zhuǎn)折點。在這之前，每年一兩百噸的銷量算得上行業(yè)的較好水平，而在2000年之后，隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，防水涂料也進(jìn)入發(fā)展快車道，市場需求量逐年提升，具有節(jié)點異議的則是在2006年，國家質(zhì)檢總局開始關(guān)注到防水涂料的產(chǎn)業(yè)規(guī)模變化，對廠家和檢測部門提出了規(guī)范化的標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)的發(fā)展朝正規(guī)化發(fā)展，與此同時，房地產(chǎn)市場爆發(fā)式發(fā)展再次給予了這一產(chǎn)業(yè)活力，深圳的房地產(chǎn)發(fā)展是最為突出的力量之一，所以本土防水涂料企業(yè)逐步打出名堂。

中國建筑防水協(xié)會秘書長朱冬青表示，雖然2016年房地產(chǎn)去庫存的嚴(yán)峻經(jīng)濟(jì)形勢和市場下行壓力大，但結(jié)果高于預(yù)期。防水行業(yè)銷售收入增長超過建材行業(yè)平均水平，利潤雖比2015年增幅小，但總體產(chǎn)量增長7 %- 8 %.其次，防水行業(yè)整體升級，行業(yè)里新增17條防水卷材生產(chǎn)線，這已經(jīng)超過過去五年的總和。所以無論是產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)品質(zhì)量，還是產(chǎn)量、利潤和銷售收入，都取得了不錯的成績。

本次參展的黑豹牌防水涂料就經(jīng)歷了這樣的過程。董事長王榮柱告訴南都記者，近幾年黑豹均保持每年上萬噸的銷量，年產(chǎn)規(guī)模超億元。如果說這只是一家企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，那么整個行業(yè)的發(fā)展是相當(dāng)可觀的。業(yè)內(nèi)人士樂觀估計，防水行業(yè)的市場規(guī)模正朝千億級別邁進(jìn)。

王榮柱認(rèn)為：“市場規(guī)模增長，更多地源于消費者對于防水涂料的重新認(rèn)識和重視”，在以前，防水涂料并沒有引起消費者的足夠重視，質(zhì)量好壞與否不是考慮重點，而如今，消費者對于防水涂料的挑選已經(jīng)朝向品牌化，質(zhì)量成為挑選的衡量標(biāo)準(zhǔn)，防水涂料產(chǎn)業(yè)也逐漸脫離于大裝修概念，行業(yè)自有屬性逐步形成。

市場規(guī)模的擴容，給予了深企防水涂料企業(yè)更多的發(fā)展機遇，王榮柱介紹黑豹目前的銷售網(wǎng)非常簡單，僅僅靠為數(shù)不多的業(yè)務(wù)經(jīng)理去推進(jìn)。

“可以看到這個行業(yè)體量夠大，但是在品牌和后續(xù)的整個市場推進(jìn)還有很大的上升空間�！睒I(yè)內(nèi)人士陳平認(rèn)為，防水涂料不是消費品，品牌意識的發(fā)展的確相對滯后，但是隨著整體體量上升，競爭加劇，那么品牌將不得不面對這一課題。

假冒產(chǎn)品頻出，打假困難

也許正是因為品牌弱化，技術(shù)壁壘在發(fā)展中不斷被突破，不少防水涂料的假冒產(chǎn)品迅速充斥市場，然而不少企業(yè)發(fā)現(xiàn)打假困難變得很大。

黑豹在最近幾年頻繁被假冒產(chǎn)品所影響。“有的名字相似，有的干脆就直接寫黑豹，連電話都基本上是一樣的，只是聯(lián)系人的手機號碼不一樣，這樣的假冒防不勝防�！蓖鯓s柱介紹黑豹創(chuàng)立之初，和大專院校的研究部門合作，所打造的防水配方曾經(jīng)在行業(yè)內(nèi)很難模仿，但是20多年過去了，行業(yè)的技術(shù)壁壘隨著技術(shù)進(jìn)步被突破，不少不合格的防水材料也輕而易舉地被制造出來，黑豹在最近十年中專攻家裝領(lǐng)域，因此不少普通消費者在購買時聽說過黑豹，卻不懂得辨別。

“這些商品在使用時也許不一定露出馬腳，因為不少家庭可能原本就沒有漏水問題，即便漏水有時也懷疑是施工問題，但其實不合格的防水涂料極有可能含有有害物質(zhì)，這些都是隱患，卻很難察覺�！蓖鯓s柱解釋。每年企業(yè)為此投資數(shù)百萬元打假，在集中整治后，新仿冒的品牌仍不斷涌現(xiàn)，在2016年的打假中，韶關(guān)一家大型的企業(yè)明目張膽地仿冒，光占地就達(dá)到20多畝，廠房就有7棟之多。

王榮柱坦言，一方面考慮到企業(yè)未來發(fā)展，另一方面也是因為市場假冒產(chǎn)品過多的現(xiàn)狀，黑豹未來考慮轉(zhuǎn)向大型工程方面，作為聚合物防水材料，黑豹的產(chǎn)品也在嘗試提升，比如引入日本原裝的結(jié)晶型防水材料，“這是一種無機粉料，加入到建筑材料中，讓其本身就有更強韌的品質(zhì)，那么防水的第一道關(guān)卡就保證了，在這個基礎(chǔ)上再添加防水涂料的作用，就像隧道這類施工難度大的工程，應(yīng)該從建筑材料本身就開始考慮防水的因素�！�

防水質(zhì)量保證期制度將出臺

防水工程關(guān)系到大小房屋、工程項目的安全，這一意識近幾年被業(yè)界認(rèn)可。朱冬青介紹，針對目前房屋滲漏率居高不下的現(xiàn)狀，住建部將會出臺防水質(zhì)量保證期制度，代替目前的5年質(zhì)量保修期。雖然具體的方案還在探討期，但是可以預(yù)期防水行業(yè)及防水市場將迎來大變革。如果防水質(zhì)量保證期定在20年或30年，那么首先要解決的是防水工程質(zhì)量的責(zé)任主體的認(rèn)定問題。

有生產(chǎn)許可證的防水企業(yè)有一千多家，他們負(fù)責(zé)防水材料的生產(chǎn)和銷售，但是防水工程承包商的施工水平直接影響防水工程質(zhì)量。市面的確也存在著大量掛靠的、沒有資質(zhì)的項目經(jīng)理，也有材料代理商在做包工包料的施工，他們很難成為保證期的責(zé)任主體。如果責(zé)任主體變?yōu)榉浪�材料制造商的話，行業(yè)會發(fā)生天翻地覆的變化。這涉及到建筑招投標(biāo)，材料、勞務(wù)分包，屋面工程的總體承包，以及培養(yǎng)更多的承包商來作為制造商的合作伙伴，2017年防水市場的變化將是最重頭的一個。

不過這種變化不可能一步到位，市場需要適應(yīng)過程，防水工程質(zhì)量保證期制度，可能會分步實施，也會有一些細(xì)節(jié)方案、標(biāo)準(zhǔn)出臺或升級，平穩(wěn)地實現(xiàn)由質(zhì)量保修期向質(zhì)量保證期過渡。