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建筑防水材料行業(yè)上游為石化行業(yè)，行業(yè)主要原材料瀝青、聚酯胎基、SBS 改性劑、乳液等均來(lái)自于石化行業(yè)。石化行業(yè)的產(chǎn)品供求變化和相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)將對(duì)建筑防水行業(yè)所需原材料價(jià)格波動(dòng)產(chǎn)生一定影響。建筑防水材料行業(yè)下游為建筑行業(yè)，建筑防水材料的成本占建筑總成本的3%。

20世紀(jì)80年代以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，建筑業(yè)的迅速崛起，對(duì)防水材料的要求也進(jìn)一步提升，帶動(dòng)了防水材料工業(yè)的迅速發(fā)展。我國(guó)建筑防水材料產(chǎn)品目前已形成六大門(mén)類(lèi)，即：防水卷材、防水涂料、防水密封、剛性防水材料、瓦類(lèi)防水材料和混凝土堵漏止水材料。其中防水卷材包括聚合物改性瀝青卷材和合成高分子卷材兩個(gè)主要類(lèi)別，防水涂料也分為聚合物改性瀝青涂料、瀝青基涂料和合成高分子涂料等。

為滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的對(duì)品質(zhì)的需求，報(bào)告中指出，“十三五”期間要完成約1億人居住的棚戶區(qū)和城中村改造，完善城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造2000萬(wàn)套。這些改造需要增加建筑節(jié)能效果、增加電梯、平改坡、做屋頂?shù)姆浪�保溫等，這將為行業(yè)帶來(lái)新的市場(chǎng)。老舊小區(qū)的改造，包括小區(qū)里環(huán)境的改造，綠地、健身設(shè)施等，這個(gè)大包里也有行業(yè)機(jī)會(huì)值得挖掘。

數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城市地下綜合管廊現(xiàn)已突破1000公里，2016年開(kāi)工建設(shè)規(guī)模將是現(xiàn)有存量的至少兩倍，快速發(fā)展地下綜合管廊將帶來(lái)巨大投資機(jī)會(huì)。若按2000公里推算，僅2016年就可帶動(dòng)超2400億元的投資。由于綜合管廊建設(shè)投資額大，除財(cái)政補(bǔ)貼外，地方政府希望具備資金實(shí)力的企業(yè)共同參與建設(shè)。

針對(duì)防水行業(yè)，我們可以粗略地估算一下。按照5米*5米的截?cái)嗝嬗?jì)算，管廊周長(zhǎng)20米，那么2000公里管廊，設(shè)防面積約4000萬(wàn)平方米，雙道疊層施工，防水面積至少有8000萬(wàn)平方米。這還是最保守的估算。

既有建筑屋面翻新是未來(lái)行業(yè)最主要的市場(chǎng)。在歐美、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，防水產(chǎn)品消費(fèi)結(jié)構(gòu)的構(gòu)成里，有80%左右都用在既有建筑的翻新和維護(hù)上。而目前國(guó)內(nèi)行業(yè)重點(diǎn)骨干企業(yè)95%的產(chǎn)品都應(yīng)用于新建建筑市場(chǎng)。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建筑市場(chǎng)也會(huì)有重大轉(zhuǎn)型。未來(lái)五到十年，新建建筑市場(chǎng)會(huì)明顯下降。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年約有20億平方米的既有建筑屋面面積需要翻新。

翻新是建筑屋面的基本屬性，平均每6-8年一定要翻新，不歸屬于任何范疇。這個(gè)市場(chǎng)是永恒的，會(huì)越來(lái)越大。但既有建筑屋面翻新市場(chǎng)目前尚未引起足夠重視，政府并未建立完善的招投標(biāo)、監(jiān)理、審批和工程驗(yàn)收制度，也無(wú)對(duì)應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范等要求。希望政府能將其納入監(jiān)管范疇，像管理新建建筑市場(chǎng)那樣去管理翻新市場(chǎng)。因?yàn)檫@個(gè)市場(chǎng)關(guān)乎民生，需要政府、協(xié)會(huì)和企業(yè)等各方去共同培育、開(kāi)發(fā)和規(guī)范。

因此，我們既要在傳統(tǒng)防水技術(shù)基礎(chǔ)上不斷創(chuàng)新，而對(duì)新材料、新技術(shù)，則需要在全面準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)和科學(xué)定位的基礎(chǔ)上才能推行。否則，后患無(wú)窮。

防水功能不僅要滿足防止?jié)B漏水的基本要求，而且還要進(jìn)一步保護(hù)主體結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)房屋使用年限以及滿足人們舒適、節(jié)能和低碳生活的要求�！疤岣咴O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)防水材料與主題結(jié)構(gòu)之間‘依托、融合’與‘借力、保護(hù)’相互轉(zhuǎn)化關(guān)系，不僅有利于防水工程質(zhì)量的提高與延長(zhǎng)使用年限，同時(shí)使房屋結(jié)構(gòu)更堅(jiān)固、更持久，并成為房屋結(jié)構(gòu)與生命的保護(hù)神”。

在探索防水與結(jié)構(gòu)相結(jié)合、共同作用的過(guò)程中，如果能找到“防水工程整體性與實(shí)施作業(yè)分離性”這把鑰匙，那么從各個(gè)層面上至淺、至深去研究問(wèn)題、解決問(wèn)題就有了方向。

建筑防水工程的造價(jià)雖然不到總建設(shè)工程費(fèi)的1%，但它在整個(gè)建筑工程中占有很重要的地位。它不僅僅是防滲、防漏，還通過(guò)隔斷建筑材料與水的接觸，起到建筑物的長(zhǎng)壽命化的重要使命�？偨Y(jié)我國(guó)建筑防水30年的經(jīng)驗(yàn)，展望未來(lái)防水，建筑向長(zhǎng)壽命化和低環(huán)境負(fù)荷化的方向發(fā)展，而中國(guó)建筑防水發(fā)展要續(xù)寫(xiě)輝煌，實(shí)現(xiàn)信息化、系統(tǒng)化、科學(xué)化和數(shù)字化，唯有在理論、制度和實(shí)踐中進(jìn)行改革與創(chuàng)新，建立一套真正符合中國(guó)特色的建筑防水發(fā)展理論和防水施工技術(shù)，從而實(shí)現(xiàn)建筑與防水共長(zhǎng)天一色。